ガーフィールド郡区がシアーズビルのゴーカート計画を承認

ガーフィールド・タウンシップの計画委員会は水曜日、チェリーランド・センターのシアーズ・ビルの新しい所有者がK1スピード屋内ゴーカート・レーシング・センターをオープンする計画を承認し、所有者は2023年初夏のオープンを目指している。 計画委員らはまた、バームリー・ヒルズ・エステート近くに計画されている35戸の住宅分譲地を郡委員会に承認するよう勧告し、教会内に計画されている2つの保育所を審査・承認プロセスの次の段階に進めることを提案した。

K1 スピードチェリーランド・センターのシアーズ・ビルの新しい所有者であるユリシーズ・ウォールズ博士は、ガーフィールド・タウンシップからそのビル内に新しいK1スピード・ゴーカート・レーシング・フランチャイズをオープンする許可を得ました。

ウォールズは10月に建物を購入し、目標の6月のオープンに先立ってすでに敷地内での現場作業を開始している。 K1 Speed は、オックスフォードにあるミシガン州の 1 か所を含む、世界中に 60 以上の拠点を持つ屋内ゴーカート レース会社です。 K1 Speed は、成人ライダーの場合は時速 45 マイル、ジュニアライダーの場合は時速 20 マイルの速度に達する 20 馬力の電動ゴーカートを専門としています。 プロジェクト計画では、建物内にビデオゲームセンターとパドックラウンジと呼ばれるレストラン/バーも予定されており、将来的にはレーザータグやパットパットゴルフを追加する予定です。

タウンシップ計画委員会は水曜日、ウォールズの用地計画申請書を審査し、全会一致で承認した。 タウンシップ計画ディレクターのジョン・シック氏は、理事会の承認は建物全体を屋内レクリエーションに使用できることを意味すると述べた。 ウォールズ氏は以前、ゴーカートトラックが建物の半分を占める予定で、将来的には屋内トランポリンパークなど他の用途を模索したいとティッカー紙に語った。 今後の拡張計画には依然として町区の見直しが必要となる。

計画委員らは承認にいくつかの条件を付けた。その中には、町の技術者による雨水の調査、照明計画の提供、敷地内に自転車ラックや樹木を追加することが含まれていた。 エンジニアリング会社ゴスリング・チューバックのプロジェクト代表者ボブ・ヴァーシェーブ氏は、チェリーランド・センターは築40年以上で、一部のエリアには当時の照明がまだ残っており、そのためウォールズはすでに照明の更新を計画していたと指摘した。 同氏はまた、駐車場を改善し、敷地内に少なくとも46本の木を植えるという要件を満たすために、木のある縁石の島をさらに設置する予定だ。

「彼は現場をきれいにしたいと思っている」とヴァーシェーブ氏は語った。 「そこには枯れた木があります。彼はそれらを取り替えるつもりです。欠けている木もあります。彼はそれらを取り替えるつもりです。雑草が生い茂った場所がたくさんあります。彼はそれを掃除して見栄えを良くする準備ができています。」 計画委員のクリス・デグッド氏は、駐車場が視覚的にもっと興味深いものになるのは改善になるだろうと述べた。 「今はアスファルトの海みたいだ」と彼は言った。 「それが彼らのやり方だったんだ。」 ヴァーシェーブ氏は、ウォールズ氏が医師であり本業の開発者ではないことを指摘し、偶然にもウォールズ氏がK1スピードフランチャイズに惚れ込み、「コミュニティのために」トラヴァースシティに同フランチャイズを持ち込んでいたと語った。 ヴァーシェーブ氏は、計画中のゴーカートセンターに関する話が広まって以来、「（ウォールズ氏が）これまでに得た反応は圧倒的に好意的だったので、彼はそれに興奮している」と述べた。

シック氏は、ウォールズがゴーカートセンターをオープンし、トラヴァースシティ・カーリングクラブがKマートビルに新しいカーリングセンターをオープンしたことで、現在チェリーランドセンターには3人の重要な不動産所有者がいると述べた。 3 番目の V. クマール ヴェムラパリは、ヨンカーズ、ビッグ ロット、アジアン ビュッフェの建物エリアと、敷地の裏にある貯水池を所有しています。 シク氏は、ヨンケルスの建物の新たな用途の可能性についてベムラパリ氏と話し合ったと述べた。 タウンシップの見直しに向けたプロジェクトが持ち上がった場合、モールの敷地は一つの敷地として運営されることになっているため、シック氏はチェリーランド・センター全体の最新の「総合計画」を策定したいと述べた。

「それは常に、1つの実体として機能し、機能することを意図していました」と彼は言いました。 「見た目も雰囲気も 1 つの場所のように見えても、実際には小さな部分に断片化されています。何らかの方法で、見た目も操作性も完全な開発のように保たれるようにする必要があります。」

水曜日のミーティングでも… > 計画委員会は、バームリー ヒルズ エステーツに隣接する 35 戸の住宅分譲地案を町議会に提出し、プロジェクトを承認する勧告を行うことに投票した。 T&R Investments の開発者 Steve Zakrajsek 氏は、ファーミントン ドライブとバームリー エステーツ ドライブの端に、15,000 平方フィートから 38,000 平方フィートの広さの敷地に 35 戸の一戸建て住宅を建設する予定です。 この地区には、隣接する分譲地から伸びる上下水道が整備されるほか、バームリー エステーツ ドライブとファーミントン コート (どちらもバームリー ロードの外れに位置) の道路延長も行われます。

隣接する近隣住民の中には、開発による影響、特に地域の水圧や区画道路の交通への影響を懸念する人もいた。 郡区職員らは水曜日、これらの懸念に対処し、水圧の低下は予想されていないが、グランドトラバース郡公共事業局は、その地域の「水圧の安定性を改善する」ために修正が加えられる可能性があると述べた。 グランド・トラバース郡道路委員会とGTメトロ・ファイアーも、道路への交通への影響についてはまったく懸念していなかった。 フェンス、照明、造園、駐車場などの設計基準は、個々の住宅用地の設計の一部として処理されます。

> 計画委員会は、教会内に提案されている 2 つの保育所を町の審査および承認プロセスの次のステップに進めました。 1 つ目は、Loving Neighbors Preschool と呼ばれる幼稚園兼保育センターで、ヘルクナー ロードのノーザン レイクス コミュニティ教会に開設されます。 このセンターには、幼児から 5 歳までの最大 29 人の子供が登録され、所長と 5 人の教師のスタッフが配置されます。 教会の申請によれば、この建物には75台の駐車スペースがあり、教会と保育所の収容能力の両方に対応できるという。 計画委員らは水曜日にプロジェクトに関する公聴会を開催し、その後事実報告の調査結果を作成するようスタッフに指示した。 これは、計画委員会が1月11日の次回会合で正式にプロジェクト承認の投票を行う可能性があることを意味する。

計画委員らはまた、バームリー・ロードにある近くのリビング・ゴッド教会に早期学習センターを開設するためのトラヴァース・シティ・クリスチャン・スクールからの特別使用許可申請について、1月11日に公聴会を予定した。 このセンターには最大 100 人の子供と 15 人以上のスタッフが収容され、0 歳から 6 歳までが利用できます。 申請書によると、計画は年間を通じて月曜から金曜の営業時間内に運営され、「学年度のカレンダーに合わせて数回の予定された休憩」が入る予定だという。 このセンターは、教会の既存の教室と内部スペース、駐車場（238 台分のスペースがある）、遊び場を使用し、ライセンス要件を満たすために若干の変更が加えられます。 申請に問題がなければ、計画委員は1月にスタッフに事実報告の調査結果を作成するよう指示する可能性があり、これは2月にプロジェクトの承認を求める投票が行われる可能性があることを意味する。

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